Apartman genel kurullarındaki en önemli soruyu verilerle yanıtlayın: Sıfır nakit çıkışlı kat karşılığında oluşacak yeni daire net m²’si ile daire küçülmesini sıfırlayan 1.750.000 TL Yarısı Bizden modelini yan yana ölçün.
Zuhuratbaba, Kartaltepe, Ataköy, Yeşilköy ve Florya apartmanlarında en kritik kararı tek ekranda görün: Cepten ödemesiz kat karşılığı yeni net m² ile sıfır m² kayıplı Yarısı Bizden maliyetini kıyaslayın.
Emsal sınırından dolayı kat karşılığında daireniz yaklaşık 55 m² küçülür; +1 kat plan notu veya müktesep hak varsa kayıp azaltılabilir.
İlk konut için 875.000 TL Hibe + 875.000 TL Kredi (1.750.000 TL yapım paketi) düşüldükten sonra kalan fark 18 ay şantiye sürecinde ortalama 162.778 TL/ay hakedişle ödenir. Ayrıca fiili kullanıcıya (kiracıya, yoksa malike) tek seferlik 125.000 TL tahliye desteği ayrı ödenir.
Mevcut parsel emsalinde saf kat karşılığı daireleri küçülttüğü için, önce belediye arşivinden +1 kat / müktesep hak kontrolü yapılmalı ve Yarısı Bizden destekli yerinde dönüşüm masaya yatırılmalıdır.
2026/2027 Bakanlık Hibe + Kredi Paketi
Bakırköy’ün Zuhuratbaba, Kartaltepe, Cevizlik, Zeytinlik, Yenimahalle ve Basınköy gibi imar hakkı geçmiş yıllarda büyük oranda…
Öz Sermaye Kalkanı · 4 Kademeli Tapu Devri
Bakırköy’ün Florya (Şenlikköy), Yeşilköy, Yeşilyurt gibi yüksek gayrimenkul rayiçli sahil kuşaklarında ve Osmaniye, Kartaltepe…
Bakırköy / İBB +1 Kat & Mevcut Alan Koruma Plan Notu
Bakırköy’de dönüşümün yıllarca tıkanmasının bir numaralı sebebi, 1970–1995 döneminde yasal ruhsatla 5 veya 6 katlı yapılmış…
Ada/parsel veya mahalle bilginizi iletin; Mimar İdris YAĞMAHAN imar plan notları ve müktesep hak tablonuzu, İnş. Müh. Celalettin YAĞMAHAN Marmara fayı zemin/maliyet bütçenizi, İç Mimar M. Furkan YAĞMAHAN ise A++ şartname paketinizi hazırlasın.