Çizen Mimar, hesaplayan İnşaat Mühendisi ve tasarlayan İç Mimar ile doğrudan sözleşme yapmanın farkı nedir?

Aracı, komisyoncu veya yalnızca finansör olan yapıların aksine; imar ve 3B BIM planını Mimar İdris YAĞMAHAN, deprem statiği ve şantiye mühendisliğini İnşaat Mühendisi Celalettin YAĞMAHAN, lüks iç mekan kürasyonunu İç Mimar M. Furkan YAĞMAHAN doğrudan yönettiği için tasarım ile şantiye arasında sıfır bilgi kaybı ve maksimum kalite oluşur.

Dışarıya fason proje çizdirmemek Bakırköy ruhsat süreçlerinde ne kazandırır?

Grup bünyesindeki SerMimar, CFY Mühendislik, 4Proje ve SerParsel stüdyolarımız mimari, statik, mekanik, elektrik ve tevhid dosyalarının tamamını kendi kadrosunda ürettiği için Bakırköy Belediyesi ve Koruma Kurulu süreçleri fason ofis hatalarına takılmadan hızla sonuçlanır.

Bakanlık Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi ve Yarısı Bizden sistemine tam uyumlu musunuz?

Evet. Yağmahan İnşaat Ltd. Şti. (MERSİS: 0928044494400001), Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı YAMBİS müteahhitlik yetki kriterlerine, 6306 sayılı Kanun uygulamalarına ve Yarısı Bizden hakedişli yapım protokollerine tam uyumlu kurumsal yeterliliğe sahiptir.

Onursal Başkan Ahmet YAĞMAHAN’ın "Sıfır Yarım Şantiye Anayasası" ne anlama gelir?

1980’den bugüne grubumuzun değişmez taahhüt ilkesi; öz sermaye karşılığı ayrılmamış hiçbir şantiyeye girmemek, maketten daire satışına bel bağlamamak ve sözleşme verilen her apartmanı taahhüt edilen tarihte iskânlı teslim etmektir.

Yağmahan İnşaat, Taahhüt, Mimarlık & Mühendislik Grubu (1980)

Hakkımızda — Çizen Mimar, Hesaplayan Mühendis ve 22+ Yapı Markalı Öz Sermaye Gücü

Bakırköy Kentsel Dönüşüm (bakirkoykentseldonusum.com.tr), temelleri 1980 yılında Onursal Başkan Ahmet YAĞMAHAN tarafından atılan Yağmahan İnşaat Ltd. Şti. ve 22+ yapı markalı grubumuzun Avrupa Yakası Bakırköy ilçesine özel geliştirdiği mühendislik, imar ve taahhüt merkezidir.

Bakırköy’de Nasıl Çalışıyoruz? Sıfır Fason, Tek Elden Mühendislik

Kentsel dönüşümde kat maliklerinin yaşadığı en büyük mağduriyet; arsa toplama komisyoncularının ve proje/şantiye kadrosu olmayan aracıların verdiği tutulamayan vaatlerdir. Yağmahan Grubu’nda Bakırköy’deki apartman veya villanızın 1/1000 imar arşivi kontrolü ve 3B BIM projesi SerMimar (Mimar İdris YAĞMAHAN), Marmara fayı deprem statiği ve iksa mühendisliği CFY Mühendislik (İnş. Müh. Celalettin YAĞMAHAN), Florya–Yeşilköy–Ataköy standardındaki A++ iç mimari şartnamesi ise İç Mimar M. Furkan YAĞMAHAN tarafından bizzat yürütülür.

Marmaray Tek Hat Kesintisiz Koordinasyon & Öz Ekipman Mobilizasyonu: Maltepe Cevizli Marmaray İstasyonu komşuluğundaki grup merkezimizden Yenimahalle, Bakırköy, Ataköy, Yeşilyurt, Yeşilköy ve Florya istasyonlarına trafik sıfırlanarak tek vasıtayla ulaşılır; apartman genel kurullarınıza akşam saatlerinde bizzat katılır, şantiyelerimizi kendi grup ekipmanlarımızla (SerMimar İskele, SerContainer, SerProfil, CFY Yapı) doğrudan kurarız.

ONURSAL BAŞKAN

Ahmet YAĞMAHAN

1980’den Bugüne Yağmahan Taahhüt ve Öz Sermaye Kültürü Kurucusu

1980 yılında temellerini attığı Yağmahan taahhüt kültürünü; kurumsal öz sermaye disiplini, ön satışa muhtaç olmadan şantiye yürütme gücü, sözleşmeye mutlak sadakat ve sıfır yarım şantiye ilkesiyle grup şirketlerinin anayasası haline getiren Onursal Başkan.

1980 Kuruluş & Taahhüt Mirası Kurumsal Öz Sermaye Disiplini Sözleşmeye Mutlak Sadakat Sıfır Yarım Şantiye Anayasası

Kurucular & Teknik İcra Direktörleri

İmar & 3B BIM · Marmara Fayı Statiği · Florya-Yeşilköy A++ İç Mimari

İY

Mimar

İdris YAĞMAHAN

Kurucu · Bakırköy 1/1000 İmar Plan Notları, Müktesep Hak, SİT & 3B BIM Direktörü

Bakırköy Demiryolu Kuzeyi ve Güneyi 1/1000 uygulama imar planları, İBB riskli yapı (+1 kat ve mevcut inşaat alanı koruma) plan notları, Yeşilköy–Florya Koruma Kurulu süreçleri, araç asansörlü dar parsel çözümleri ve 3B BIM net m² optimizasyonunu bizzat yönetir.

Bakırköy +1 Kat & Müktesep Hak Analizi Yeşilköy & Florya SİT / İrtifa Etüdü 3B BIM Kat Planı & Araç Asansörü SerMimar & SerParsel Direktörlüğü

SerMimar · SerParsel · 4Proje idris.yagmahan.com

İnşaat Mühendisi

Celalettin YAĞMAHAN

Kurucu · Marmara Fayı TBDY 2018 Deprem Statiği, Geoteknik & Şantiye Direktörü

Kuzey Anadolu Fayı Marmara segmentine en yakın merkez ilçe olan Bakırköy’de yüksek yer ivmesine (TBDY 2018) göre C35/C40 XA2 sismik taşıyıcı tasarımı, Yeşilköy–Ataköy–Sahil hattında fore kazık/jet-grout zemin ıslahı ve merkez bitişik nizam sokaklarda mini kazıklı iksa mühendisliğini yönetir.

Marmara Fayı Yüksek İvme Statiği Sahil Fore Kazık & Bitişik Nizam İksa C35/45 XA2 Korozyon Dirençli Beton CFY Mühendislik & SerProfil Direktörlüğü

CFY Mühendislik · SerProfil www.cfymuhendislik.com

MFY

İç Mimar

M. Furkan YAĞMAHAN

Kurucu · Florya, Yeşilköy & Ataköy A++ İç Mimari Tasarım ve Şartname Direktörü

Florya, Yeşilköy, Yeşilyurt ve Ataköy’ün seçkin konut kültürünü yansıtan A++ iç mimari mekân kurgusu, doğal taş/ahşap cephe ve lobi tasarımı, mimari şömine üniteleri ile üst segment ince yapı teknik şartname kürasyonunu bizzat yönetir.

Florya & Yeşilköy A++ Mekân Kurgusu Üst Segment Teknik Şartname Kürasyonu Lobi, Teras & Mimari Şömine Detayı SerMimar Şömine & SerVilla Direktörlüğü

SerMimar Şömine · SerVilla mf.yagmahan.com

22+ Uzman Yapı & Mühendislik Markası

Yağmahan Grubu Öz Sermaye ve Tedarik Ekosistemi

yagmahan.com.tr

Yapısal Profil, Cephe Kabuğu & Teknik Yapı Sistemleri

6 Grup Markası

Bakırköy sahil ve merkez şantiyelerini tedarik ve enflasyon krizlerinden koruyan, A++ cephe ve yalıtım standartlarını belirleyen uzman yapı markalarımız.

SerProfil

Yapısal ve Hafif Çelik Sistemler

SerPan

Yalıtımlı Cephe & Çatı Panelleri

SerFibro

Fibercement A1 Yanmaz Cephe

SerDryWall

Akustik Kuru Yapı & Bölme Duvar

SerBims

Hafif Pomza & İzolasyon Blokları

SerProChem

Su Yalıtımı & Yapı Kimyasalları

Şantiye Mühendisliği, İskele & İç Mimari Tedarik Gücü

5 Grup Markası

Dar Bakırköy sokaklarında iş güvenliği sertifikalı cephe iskelelerinden Florya-Yeşilköy özel mimari şöminelerine uzanan öz ekipman ve tedarik ağı.

SerMimar İskele

Güvenlikli Cephe & Kalıp İskelesi

SerPlatform

Çelik Platform & Mezzanine

SerMimar Şömine

Mimari Şömine & Ateş Üniteleri

CFY Yapı

Kurumsal A++ Yapı Tedarik Merkezi

SerSourcing

Uluslararası OEM Proje Tedariği

Lüks Villa, Çelik & Şantiye Mobilizasyon Sistemleri

5 Grup Markası

Florya ve Yeşilköy müstakil köşk/villa taahhüdünden Avrupa Yakası hızlı şantiye mobilizasyon ünitelerine uzanan yapı teknolojileri.

SerVilla

Anahtar Teslim Lüks Villa Taahhüdü

SerBuild

Mühendislik Çelik Yapı Sistemleri

SerSteelFrame

CNC Hafif Çelik Karkas (LGSF)

SerModula

Modüler Mimari Yaşam Üniteleri

SerContainer

Kurumsal Şantiye Mobilizasyon

Mimarlık, Deprem Statiği, İç Mimari & 3B BIM Stüdyoları

4 Grup Markası

Dışarıya tek satır fason proje çizdirmeyen; mimari, TBDY 2018 statiği, iç mimari, ruhsat koordinasyonu ve tevhid fizibilite ofislerimiz.

SerMimar

Mimari Proje, İç Mimari & 3B BIM

CFY Mühendislik

TBDY 2018 Deprem Statiği & Zemin

4Proje

4 Disiplin Ruhsat Koordinasyonu

SerParsel

Kadastral Tevhid & Emsal Analizi

Ana Grup Çatısı & Bölgesel İhtisas Portalları

4 Portal

Yağmahan Grubu kurumsal taahhüt merkezimiz ve İstanbul’un stratejik ilçeleri için geliştirdiğimiz mühendislik veri portalları.

Yağmahan Grubu (TR)

Türkiye Ana Grup & Taahhüt Merkezi

Yağmahan Global (EN)

Uluslararası Grup & İhracat (EN)

Maltepe Kentsel Dönüşüm

Maltepe 18 Mahalle İhtisas Portalı

Kartal Kentsel Dönüşüm

Kartal 24 Bölge İhtisas Portalı

Kurumsal Uzmanlık Alanlarımız

Bakırköy’de Uyguladığımız Sözleşme ve Mühendislik Modelleri

Bakırköy Yarısı Bizden kampanyası kapsamında yerinde yenilenen deprem güvenli apartman projesi görünümü

2026/2027 Bakanlık Hibe + Kredi Paketi

Bakırköy Yarısı Bizden Kampanyalı Yerinde Bina Yenileme

Bakırköy’ün Zuhuratbaba, Kartaltepe, Cevizlik, Zeytinlik, Yenimahalle ve Basınköy gibi imar hakkı geçmiş yıllarda büyük oranda…

Yarısı Bizden Bina Yenileme İncele

Bakırköy Yeşilköy, Florya ve Osmaniye aksında inşa edilen A++ kat karşılığı modern apartman projesi

Öz Sermaye Kalkanı · 4 Kademeli Tapu Devri

Bakırköy Kat Karşılığı İnşaat ve Öz Sermaye Güvenceli Prestij Dönüşümü

Bakırköy’ün Florya (Şenlikköy), Yeşilköy, Yeşilyurt gibi yüksek gayrimenkul rayiçli sahil kuşaklarında ve Osmaniye, Kartaltepe…

Kat Karşılığı İnşaat İncele

Bakırköy Zuhuratbaba ve Kartaltepe mahallelerinde müktesep hak ve +1 kat plan notu ile yerinde kentsel dönüşüm kesiti

Bakırköy / İBB +1 Kat & Mevcut Alan Koruma Plan Notu

Bakırköy Müktesep Hak Korumalı ve +1 Kat Plan Notlu Yerinde Dönüşüm

Bakırköy’de dönüşümün yıllarca tıkanmasının bir numaralı sebebi, 1970–1995 döneminde yasal ruhsatla 5 veya 6 katlı yapılmış…

Müktesep Hak & +1 Kat Dönüşüm İncele

6306 Sayılı Kanun · Bakırköy İmar & Finansman Yanıtları

Yağmahan Grubu Kurumsal Yapısı ve Bakırköy Taahhüt Modeli SSS

5 Doğrulanmış Yanıt

Bakırköy Kentsel Dönüşüm, 1980 yılında Onursal Başkan Ahmet YAĞMAHAN tarafından temelleri atılan ve 1.500+ projeyi başarıyla tamamlayan Yağmahan İnşaat, Mimarlık & Mühendislik Grubu’nun ihtisas kuruluşudur. Projelerimiz Kurucu Mimar İdris YAĞMAHAN, Kurucu İnşaat Mühendisi Celalettin YAĞMAHAN ve Kurucu İç Mimar M. Furkan YAĞMAHAN tarafından bizzat yönetilir.

Kurucu Mimar & Mühendis Doğrudan Etüt

Bakırköy’deki Binanız veya Arsanız İçin Ücretsiz İmar Arşivi, Müktesep Hak & 3B BIM Fizibilitesi Alın

Ada/parsel veya mahalle bilginizi iletin; Mimar İdris YAĞMAHAN imar plan notları ve müktesep hak tablonuzu, İnş. Müh. Celalettin YAĞMAHAN Marmara fayı zemin/maliyet bütçenizi, İç Mimar M. Furkan YAĞMAHAN ise A++ şartname paketinizi hazırlasın.

Karot öncesi Bakırköy Belediyesi arşiv ruhsatı & +1 kat müktesep hak kontrolü
A++ Kat Karşılığı vs. Yarısı Bizden (1.750.000 TL Yapım Paketi) yazılı mukayese
Bakırköy apartman/site yönetim toplantılarına akşam saatleri dahil yerinde 3B BIM sunumu

Telefonla Doğrudan Görüşme (GSM Öncelikli Hat):

+90 505 507 04 18

Merkez Ofis Santrali: +90 216 614 04 34

Adınız Soyadınız *

Cep Telefonunuz *

Bakırköy Mahallesi / Aksı

Ada / Parsel veya Cadde

Düşünülen Dönüşüm Modeli

Kat / Daire Sayısı & Bina Yaşı

Verileriniz KVKK kapsamında korunur.