Florya–Yeşilköy (39.500 TL/m²), Ataköy–Basınköy (35.500 TL/m²) ve Zuhuratbaba–Kartaltepe–İncirli (32.500 TL/m²) kuşaklarına göre ilk konut 1.750.000 TL yapım paketi düşümünü, kat karşılığı net alanı ve tevhid kazancını canlı hesaplayın.
Florya–Yeşilköy A++ hattından Zuhuratbaba–Kartaltepe–İncirli kuşağına kadar gerçek m² birim maliyetleri ve 1.750.000 TL konut yapım desteği (+125.000 TL tahliye) düşümünü hesaplayın.
| Bakırköy Kuşağı | Kapsanan Başlıca Bölgeler | Birim m² Bütçe | Temel, Cephe ve İç Mimari Seviyesi |
|---|---|---|---|
| A++ Sahil & Köşk Kuşağı | Florya (Şenlikköy), Yeşilköy, Yeşilyurt | ~39.500 TL/m² | C35/45 XA2 beton, doğal taş/ahşap cephe, VRF, yerden ısıtma, SerMimar Şömine, 2 araçlık otopark |
| A+ Prestij Blok Kuşağı | Ataköy 1–11. Kısımlar, Sakızağacı, Basınköy | ~35.500 TL/m² | Yüksek sismik ivme perdeli karkas, fore kazık/jet-grout zemin ıslahı, SerFibro A1 cephe, lobi |
| A Sınıfı Merkez İksa Kuşağı | Zuhuratbaba, Kartaltepe, Cevizlik, Zeytinlik, Yenimahalle, Osmaniye | ~32.500 TL/m² | Bitişik nizam mini kazıklı iksa, araç asansörlü kapalı otopark, SerDryWall akustik ses yalıtımı |
2026/2027 Bakanlık Hibe + Kredi Paketi
Bakırköy’ün Zuhuratbaba, Kartaltepe, Cevizlik, Zeytinlik, Yenimahalle ve Basınköy gibi imar hakkı geçmiş yıllarda büyük oranda…
Öz Sermaye Kalkanı · 4 Kademeli Tapu Devri
Bakırköy’ün Florya (Şenlikköy), Yeşilköy, Yeşilyurt gibi yüksek gayrimenkul rayiçli sahil kuşaklarında ve Osmaniye, Kartaltepe…
Bakırköy / İBB +1 Kat & Mevcut Alan Koruma Plan Notu
Bakırköy’de dönüşümün yıllarca tıkanmasının bir numaralı sebebi, 1970–1995 döneminde yasal ruhsatla 5 veya 6 katlı yapılmış…
Ada/parsel veya mahalle bilginizi iletin; Mimar İdris YAĞMAHAN imar plan notları ve müktesep hak tablonuzu, İnş. Müh. Celalettin YAĞMAHAN Marmara fayı zemin/maliyet bütçenizi, İç Mimar M. Furkan YAĞMAHAN ise A++ şartname paketinizi hazırlasın.