Bakırköy Kentsel Dönüşüm — Tüm Sayfalar, Mahalleler ve Araçlar Dizini
Platformumuzdaki tüm hesaplama simülatörlerine, 19 Bakırköy bölge rehberine, 14 bina/köşk tipolojisine ve 22 teknik makaleye tek ekrandan erişebilirsiniz.
Çekirdek Sayfalar & 5 Mühendislik Aracı
- Ana Sayfa — Bakırköy Kentsel Dönüşüm Merkezi
- Bakırköy Müktesep Hak, +1 Kat Plan Notu ve Otopark Testi
- Bakırköy Kentsel Dönüşüm, Yarısı Bizden & Kat Karşılığı Maliyet Hesaplama
- Bakırköy Daire m² Kaybı & Kat Karşılığı vs Yarısı Bizden Karşılaştırma
- 6306 Sayılı Kanun %50+1 Arsa Payı Salt Çoğunluk Robotu
- Canlı Apartman Karar Tutanağı & A4 İmza Cetveli Oluşturucu
- Bakırköy Kentsel Dönüşüm Proje Bankası (14 Tipoloji)
- Bakırköy 19 Bölge & Mahalle İmar Haritası
- Bakırköy İmar Plan Notları, SİT & Dönüşüm Rehberi (22 Makale)
- Ücretsiz Bakırköy Ada/Parsel İmar & 3B BIM Fizibilitesi
- 22+ Grup Markası Öz Sermaye Gücü & A++ Teknik Şartname
- Hakkımızda — Yağmahan Grubu Yönetim Kurulu
- İletişim & Apartman Toplantısı Randevusu
- KVKK Aydınlatma Metni ve Gizlilik İlkeleri
6 Dönüşüm ve Sözleşme Modeli
- Bakırköy Yarısı Bizden Kampanyalı Yerinde Bina Yenileme
- Bakırköy Kat Karşılığı İnşaat ve Öz Sermaye Güvenceli Prestij Dönüşümü
- Bakırköy Müktesep Hak Korumalı ve +1 Kat Plan Notlu Yerinde Dönüşüm
- Bakırköy Tevhid (Parsel Birleştirme), Emsal Verimliliği ve Ortak Otopark Modeli
- Florya, Yeşilköy ve Yeşilyurt A++ Butik Apartman & Lüks Villa Taahhüdü
- Bakırköy 6306 Riskli Yapı Tespiti, Yeşilköy–Florya SİT Kurulu ve İmar Ruhsatı Yönetimi
19 Bakırköy Mahallesi ve Özel İmar Aksı
- Zuhuratbaba Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,85)
- Kartaltepe Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,90)
- Yeşilköy Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 0,95)
- Yeşilyurt Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,15)
- Şenlikköy Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,05)
- Cevizlik Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 2,20)
- Zeytinlik Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 2,15)
- Sakızağacı Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,85)
- Yenimahalle Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 2,00)
- Osmaniye Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,75)
- Basınköy Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,50)
- Ataköy 1. Kısım Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,45)
- Ataköy 2-5-6. Kısım Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,75)
- Ataköy 3-4-11. Kısım Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,95)
- Ataköy 7-8-9-10. Kısım Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 2,05)
- Florya (A++ Köşk & Butik Konut Aksı) Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 0,85)
- İncirli Caddesi Aksı Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 2,25)
- Ataköy (Bütüncül Kısımlar & Vaziyet Rehberi) Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 1,80)
- Bakırköy Meydan & Çarşı Aksı Kentsel Dönüşüm Rehberi (KAKS 2,50)
14 Apartman, Site ve Köşk Tipolojisi
- Florya Az Katlı Lüks Butik Apartman Projesi: Kat Planı, A++ İç Mimari ve 2026 Maliyeti
- Yeşilköy ve Yeşilyurt Sahil Butik Konut Dönüşümü: SİT Uyumlu Mimari ve 2026 Maliyeti
- 6 Daireli Bakırköy Butik Apartman Yenileme: Yarısı Bizden Desteği, Kat Planı ve 2026 Maliyeti
- 8 Daireli Bitişik Nizam Apartman Dönüşüm Projesi: İksa Mühendisliği, Kat Planı ve Maliyet
- 10 Daireli Zuhuratbaba Yarısı Bizden Apartman Projesi: Müktesep Hak ve 2026 Maliyeti
- 12 Daireli Kartaltepe +1 Kat Apartman Dönüşümü: Plan Notu Teşviki ve Hibrit Maliyet
- 16 Daireli Araç Asansörlü Otoparklı Apartman Projesi: Çift Bodrum Çözümü ve 2026 Maliyeti
- 20 Daireli Osmaniye Ayrık Nizam Konut Projesi: Kat Karşılığı Fizibilite ve 2026 Maliyeti
- 24 Daireli İkiz Parsel Tevhid Apartman Projesi: Ortak Otopark, Emsal Verimi ve Maliyet
- 36 Daireli Basınköy Kooperatif Blok Yenileme: Yarısı Bizden Site Finansmanı ve Maliyet
- Ataköy Çok Katlı Blok ve Vaziyet Korumalı Dönüşüm: Müktesep Hak, SİT ve 2026 Maliyeti
- İncirli ve Cevizlik Dükkan Üstü Ticari Bina Dönüşümü: Yumuşak Kat Çözümü ve 2026 Maliyeti
- Yenimahalle ve Zeytinlik Dar Parsel İksa Apartman Projesi: 8 Konut + 1 Dükkan ve Maliyet
- Florya ve Yeşilköy Müstakil Köşk ve Villa Yenileme: SerVilla A++ Taahhüt ve 2026 Maliyeti
22 Teknik İmar, SİT, Zemin ve Hukuk Rehberi
- Bakırköy Kentsel Dönüşüm İmar Plan Notları: +1 Kat Teşviki ve Müktesep Hak (Mevcut İnşaat Alanı Koruma) Rehberi
- Zuhuratbaba ve Kartaltepe’de Emsali Düşen Binalar İçin Kat Kayıpsız Kentsel Dönüşüm Mühendisliği
- Karot Almadan Önce Bakırköy Belediyesi İmar Arşivi ve Eski Ruhsat İncelemesi Neden Zorunludur?
- Bakırköy 1/1000 Merkez (Demiryolu Kuzeyi ve Güneyi) Uygulama İmar Planları, Nizam ve Çekme Mesafeleri Rehberi
- Atatürk Havalimanı Mania Planı Sonrası Bakırköy Bina Yükseklikleri, Yençok Kararları ve İrtifa Kuralları
- Bakırköy’de İkiz ve Bitişik Parsel Birleştirme (Tevhid) Avantajları: Ortak Otopark, Çekme Mesafesi ve Emsal Kazancı
- Yeşilköy, Yeşilyurt ve Florya SİT Alanlarında Koruma Kurulu Onayı, Tescilli Komşuluk ve Kentsel Dönüşüm Süreci
- Ataköy 1, 2-5-6, 3-4-11 ve 7-8-9-10. Kısımlarda Vaziyet Planı, Kat Mülkiyeti ve Ada Bazlı Kentsel Dönüşüm Rehberi
- Marmara Fayına En Yakın Merkez İlçe Bakırköy: Zemin Sınıfları (ZC–ZD–ZE), Sıvılaşma ve Temel Mühendisliği
- Yeşilköy, Yeşilyurt, Ataköy ve Sakızağacı Sahil Hattında Deniz Korozyonu, Klorür Etkisi ve C35/45 XA2–XS1 Beton Mühendisliği
- Cevizlik, Zeytinlik, Sakızağacı ve Yenimahalle Bitişik Nizam Sokaklarda Mini Kazıklı İksa ve Komşu Bina Güvenliği
- Dar Cepheli Bakırköy Parsellerinde Araç Asansörü, Mekanik Otopark ve Kapalı Bodrum Otopark Çözümleri
- Bakırköy Yarısı Bizden Kampanyası 2026–2027: 1.750.000 TL Hibe, Kredi Şartları, 31 Aralık 2027 Takvimi ve Hak Ediş Planı
- Emsali Dolmuş Bakırköy Apartmanlarında Yarısı Bizden (Öz Maliyet) mi, Kat Karşılığı mı, İlave (+1) Kat Karma Model mi?
- İncirli Caddesi, Ebuzziya ve İstanbul Caddesi Dükkan Üstü Binalarda Ticari Şerefiye Dengesi ve Yumuşak Kat Çözümü
- Aynı Binada Birden Fazla Dairesi veya Dükkanı Olan Bakırköy Malikleri İçin Çoklu Bağımsız Bölüm Destek Hesabı
- Zuhuratbaba’da 10 Daireli Apartman: Karottan İskâna Kalem Kalem Kentsel Dönüşüm Bütçesi ve Ödeme Planı (2026–2027)
- 6306 Sayılı Kanun’da %50+1 Arsa Payı Salt Çoğunluk Kararı, e-Tebligat, Muhtarlık Askısı ve Azınlık Hisselerin Satışı
- Bakırköy’de Yarım Kalan Şantiyelerden Korunma: Öz Sermaye Testi, Kesin Banka Teminatı ve 4 Kademeli Tapu Devri
- Florya, Yeşilköy, Yeşilyurt ve Ataköy İçin A++ Teknik Şartname Standartları: Cephe, Akustik, Mekanik ve İç Mimari
- İskânsız, Çatı Piyesli ve Yapı Kayıt Belgeli (İmar Barışı) Bakırköy Apartmanlarında Kentsel Dönüşüm Hukuku
- Mirasçılı, Hisseli, İpotekli/Hacizli Daireler ve Kiracı Tahliye Süreçleri: Bakırköy Kentsel Dönüşüm Hukuk Rehberi
6306 Sayılı Kanun · Bakırköy İmar & Finansman Yanıtları
Site Haritası ve Bakırköy Bilgi Merkezi Sıkça Sorulan Sorular
Site haritamız üzerinden Bakırköy’ün 15 resmi mahallesine ve özel imar akslarına, 6 temel dönüşüm/sözleşme hizmetimize, 14 tipoloji içeren Proje Bankası’na, 5 interaktif mühendislik aracımıza ve imar rehberlerimize tek ekrandan ulaşabilirsiniz.
Evet. Maliyet ve Yarısı Bizden Hesaplayıcı, Müktesep Hak ve +1 Kat Testi, Kat Karşılığı vs. Yarısı Bizden Karşılaştırma Aracı, %50+1 Arsa Payı Robotu ve A4 Apartman Karar Tutanağı Oluşturucu tamamen ücretsiz ve üyeliksiz kullanıma açıktır.
Bakırköy’ün gerçek şantiye ve malzeme standartlarına göre Florya–Yeşilköy–Yeşilyurt (~39.500 TL/m² A++), Ataköy–Sakızağacı–Basınköy (~35.500 TL/m² A+) ve Merkez–İncirli–Zuhuratbaba–Kartaltepe–Osmaniye (~32.500 TL/m² A) olmak üzere 3 şeffaf kuşakta sınıflandırılmıştır.
Her sayfanın altındaki Ücretsiz Ön İnceleme formunu doldurarak veya WhatsApp butonuna tıklayarak bulunduğunuz sayfa bilgisiyle birlikte doğrudan kurucu mimar ve mühendis ekibimize bağlanabilirsiniz.
Evet; tüm sayfalarımız gerçek mühendislik metrajları, doğrulanmış resmi mevzuat rakamları ve yapılandırılmış JSON-LD şema verileriyle hazırlanmıştır.
Kurucu Mimar & Mühendis Doğrudan Etüt
Bakırköy’deki Binanız veya Arsanız İçin Ücretsiz İmar Arşivi, Müktesep Hak & 3B BIM Fizibilitesi Alın
Ada/parsel veya mahalle bilginizi iletin; Mimar İdris YAĞMAHAN imar plan notları ve müktesep hak tablonuzu, İnş. Müh. Celalettin YAĞMAHAN Marmara fayı zemin/maliyet bütçenizi, İç Mimar M. Furkan YAĞMAHAN ise A++ şartname paketinizi hazırlasın.
- Karot öncesi Bakırköy Belediyesi arşiv ruhsatı & +1 kat müktesep hak kontrolü
- A++ Kat Karşılığı vs. Yarısı Bizden (1.750.000 TL Yapım Paketi) yazılı mukayese
- Bakırköy apartman/site yönetim toplantılarına akşam saatleri dahil yerinde 3B BIM sunumu
Telefonla Doğrudan Görüşme (GSM Öncelikli Hat):
+90 505 507 04 18
Merkez Ofis Santrali: +90 216 614 04 34